2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%
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メイツ志賀
愛知県名古屋市北区大野町三丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,756万円
41.5万円/㎡
2,518
3,343
4,169
4,994
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,169万円
36.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
メイツ志賀
4,098万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 90.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,098万円 | 45.3万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 38.4万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 4,098万円 | 45.3万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/17 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 3,280万円 | 34.7万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | サーパス黒川 名古屋市北区城見通二丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 40.7万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ名城公園レジデンス 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/22 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/02 | シティコーポ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 4,098万円 | 44.0万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 2,990万円 | 38.6万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/04 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 3,080万円 | 34.0万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | ユニーブル城北ステージ 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅14分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | 宝マンション東志賀 名古屋市北区長喜町三丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | ファミリアーレ志賀本通 名古屋市北区城東町七丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/18 | プレミスト上飯田 名古屋市北区上飯田南町二丁目 | 上飯田駅5分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/18 | サンマンションアトレ平安通II 名古屋市北区芦辺町三丁目 | 平安通駅5分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/05 | マストスクエア平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅5分 | 4,480万円 | 49.9万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレスすずらん公園 名古屋市北区東大杉町三丁目 | 森下駅6分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズクラルテ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅6分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は名古屋市北区の平均と比較して18.6%割高です。
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愛知県名古屋市北区大曽根二丁目
地下鉄名城線 / 大曽根駅 徒歩 7分
2018年築 / 15階建 / 74戸 / RC造